드파인 광안 특별공급 1순위 청약일정 분양가

드파인 광안 특별공급 및 1순위 청약: 당신의 완벽한 가이드

서론: 부산 부동산의 새로운 별, 드파인 광안

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 부산 부동산계의 핫이슈, '드파인 광안'의 특별공급과 1순위 청약에 대해 깊이 있게 알아볼게요. SK에코플랜트가 야심차게 선보이는 이 프로젝트는 부산 수영구 광안동을 완전히 새롭게 변모시킬 예정이에요. 왜 이렇게 많은 사람들이 드파인 광안에 주목하는지, 특히 특별공급과 1순위 청약은 어떤 매력이 있는지 함께 살펴봐요!

 

 

 

 

본론: 드파인 광안 특별공급 및 1순위 청약의 모든 것

1. 드파인 광안 개요

드파인 광안은 부산 수영구 광안동에 들어서는 대규모 주거단지예요. 그 규모와 특징을 간단히 정리해볼게요.

 

구분내용

위치	부산 수영구 광안동 1240-38번지 일원
규모	총 1,233가구, 10개 동
층수	지하 2층 ~ 지상 31층
전용면적	36㎡ ~ 115㎡
일반분양	567세대
브랜드	SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드 '드파인'

드파인 광안은 SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드 '드파인'이 적용된 첫 신규 분양 단지라는 점에서 특별해요. 부산의 새로운 랜드마크가 될 것 같지 않나요?

 

2. 특별공급 및 1순위 청약 자격

드파인 광안의 특별공급과 1순위 청약, 어떻게 신청할 수 있을까요? 자격 요건을 자세히 알아봐요.

특별공급 자격

 

유형자격 요건

신혼부부	- 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 있는 무주택세대구성원
	- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120% 이하
생애최초	- 세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택세대구성원
	- 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 자

 

1순위 청약 자격

• 만 19세 이상
• 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
• 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 지역별 예치금 충족

드파인 광안의 특별공급과 1순위 청약은 경쟁이 치열할 것으로 예상돼요. 자격을 꼼꼼히 확인하고 준비해야겠죠?

 

 

 

3. 청약 일정

드파인 광안의 청약 일정, 놓치지 말고 꼭 체크하세요!

 

구분일정

특별공급	2024년 9월 30일
1순위 청약	2024년 10월 2일
2순위 청약	2024년 10월 4일
당첨자 발표	2024년 10월 11일
계약 기간	2024년 10월 22일 ~ 24일

특별공급과 1순위 청약 날짜를 특히 주의 깊게 봐주세요. 이 날짜를 놓치면 기회를 잃을 수 있어요!

 

4. 공급세대 및 분양가

드파인 광안의 일반분양 물량은 총 567세대예요. 어떤 평형이 나오는지, 분양가는 어떻게 되는지 살펴볼까요?

 

전용면적일반분양 세대수예상 분양가(3.3㎡당)

59㎡	88세대	약 3,370만원
78㎡	179세대	약 3,370만원
84㎡	300세대	약 3,370만원

분양가는 3.3㎡당 평균 3,370만원선이에요. 정확한 금액은 견본주택에서 꼭 확인해보세요!

 

 

청양 신청하기

 

 

 

 

 

 

5. 자금계획

드파인 광안 청약을 위한 자금계획, 어떻게 세워야 할까요?

1. 계약금: 총 분양가의 10% (계약 시)
2. 중도금: 총 분양가의 60% (6회 분할납부)
3. 잔금: 총 분양가의 30% (입주 시)

중도금 대출도 가능할 거예요. 하지만 정확한 내용은 반드시 견본주택에서 확인하세요!

6. 전매제한 및 시세차익 전망

투자 목적으로 드파인 광안을 고려하시는 분들, 주목해주세요!

• 전매제한 기간: 6개월
• 입주 예정: 2026년 6월

전매제한 기간이 비교적 짧아 투자 측면에서 매력적이에요. 시세차익은 어떨까요?

"드파인 광안의 우수한 입지와 브랜드 가치를 고려하면, 2년 내 최소 20% 이상의 시세차익이 예상됩니다. 하지만 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있어요."

물론 이는 예상일 뿐, 실제 상황은 다를 수 있어요. 신중한 판단이 필요해요!

7. 입지조건

드파인 광안의 최대 장점, 바로 '입지'예요. 교통, 교육, 생활 인프라 삼박자를 모두 갖췄죠.

• 교통: 부산 지하철 2호선 광안역 도보 2분
• 교육: 호암초등학교(바로 앞), 동아중학교, 수영중학교 인접
• 생활: 센텀시티 상업지구, 광안리해수욕장 인접

여기에 수영교, 수영터널, 번영로까지! 부산 어디든 빠르게 갈 수 있어요.

8. 드파인 광안의 특별한 점

SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드 '드파인'이 적용된 첫 신규 분양 단지라는 점이 특별해요. 어떤 특별한 설계가 적용됐을까요?

1. 더 파인 컷(The Fine Cut) 디자인: 세련되고 고급스러운 외관
2. SKAI 2.0 인공지능 스마트홈: 생활 패턴 학습으로 에너지 효율 극대화
3. 특화된 조경: 아이코닉 가든, 그랜드 힐 가든, 갤러리 가든 등 다양한 테마 공간
4. 커뮤니티 시설: 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 북 큐레이션 서비스가 있는 라이브러리 등

이런 특별한 설계가 드파인 광안의 가치를 더욱 높여줄 거예요.

결론: 드파인 광안, 당신의 선택은?

​드파인 광안은 단순한 아파트 단지가 아닌, 부산의 새로운 주거 문화를 선도할 프로젝트예요.​ 특별공급과 1순위 청약을 노리는 분들에게는 정말 매력적인 기회가 될 거예요.

하지만 항상 신중한 결정이 중요해요. 본인의 재정 상황과 장기적인 계획을 꼼꼼히 따져보세요. 청약 자격을 정확히 확인하고, 자금 계획도 철저히 세워야 해요.

드파인 광안에 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지나 견본주택을 꼭 방문해보세요. 더 자세한 정보를 얻을 수 있을 거예요. 여러분의 현명한 선택을 응원합니다!