이편한세상 명덕역 퍼스트마크 분양가 청약정보

이편한세상 명덕역 퍼스트마크: 대구의 새로운 랜드마크

서론: 대구 부동산 시장의 새로운 기회

안녕하세요, 여러분! 오늘은 대구 부동산 시장의 핫한 이슈, '이편한세상 명덕역 퍼스트마크'에 대해 깊이 있게 알아보려고 해요. 이 프로젝트는 대구 남구 대명동에 위치한 대규모 재개발 사업으로, 많은 관심을 받고 있죠. 왜 그런지, 그리고 이 기회를 어떻게 활용할 수 있을지 함께 살펴봐요!

 

 

 

 

 

본론: 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 핵심 정보

1. 개요: 대구의 새로운 랜드마크

이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구 남구 대명동 2017-2번지 일원에 들어서는 대규모 주거 단지예요. 총 1,758세대 중 1,112세대가 일반분양 되는데, 이는 대구 도심 내에서 보기 드문 대단지 아파트랍니다.

 

 

대구 더블 초역세권… ‘e편한세상’ 조경 브랜드 적용, 단지 안에서 힐링

 

 

항목내용

위치	대구 남구 대명동 2017-2번지 일원
규모	지하 2층 ~ 지상 35층, 17개 동
총 세대수	1,758세대 (일반분양 1,112세대)
입주 예정	2026년 1월

 

 

 

 

 

2. 분양가와 청약 정보: 합리적인 가격, 높은 경쟁률 예상

이편한세상 명덕역 퍼스트마크의 분양가는 주변 시세를 고려했을 때 꽤나 매력적이에요. 59㎡는 4억 3천만원대, 84㎡는 6억 3천만원대로 책정되었어요. 이는 대구 도심 내 신축 아파트 중에서도 경쟁력 있는 가격이죠.

 

타입분양가

59㎡	4억 3천만원대
84㎡	6억 3천만원대

청약 일정은 2024년 10월 7일부터 10일까지예요. 특별공급, 1순위, 2순위 순으로 진행되니 본인의 자격에 맞춰 준비하세요!

 

 

3. 전매제한과 시세차익 전망: 6개월 후 자유로운 거래

이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 6개월의 전매제한 기간이 있어요. 하지만 이는 다른 지역에 비해 짧은 편이죠. 당첨자 발표일로부터 6개월 후부터는 자유롭게 거래할 수 있어요.

시세차익 전망도 밝아요. 더블 역세권, 대단지 프리미엄, 우수한 교육 환경 등을 고려하면 향후 가치 상승이 기대됩니다.

 

 

4. 청약 자격과 일정: 누구나 도전 가능한 기회

청약 자격은 비교적 간단해요. 대구시나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능해요. 다만, 1순위 자격을 얻으려면 청약통장 가입 후 6개월이 지나야 하고, 지역별 예치금 충족도 필요해요.

 

청약 순위일정자격 요건

특별공급	2024.10.07	신혼부부, 다자녀가구 등 해당자
1순위	2024.10.08	청약통장 6개월 이상, 예치금 충족
2순위	2024.10.10	청약통장 가입자

 

청약 홈페이지 바로가기

 

 

 

 

5. 공급세대와 타입별 특징: 다양한 선택지

이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대를 제공해요. 특히 84㎡ 타입은 A, B, C 세 가지 설계로 나뉘어 있어 선택의 폭이 넓어요.

 

타입일반분양 세대수

59㎡	482세대
84㎡A	223세대
84㎡B	400세대
84㎡C	7세대

 

 

 

 

6. 자금 계획: 초기 부담 줄이고 장기 계획 세우기

이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 구매자의 부담을 줄이기 위해 다양한 금융 혜택을 제공해요. 계약금 1차는 1,000만원 정액제로, 초기 부담을 크게 낮췄어요. 게다가 중도금 60% 전액 무이자 혜택까지 제공하니, 장기적인 자금 계획을 세우기에 좋죠.

 

구분내용

계약금 1차	1,000만원 (정액제)
중도금	60% 전액 무이자
잔금	입주 시 납부

7. 입지 조건: 더블 역세권의 특권

이편한세상 명덕역 퍼스트마크의 가장 큰 장점은 바로 입지예요. 대구 지하철 1호선과 3호선이 만나는 명덕역 바로 앞에 위치해 있어요. 게다가 2호선 환승역인 반월당역도 1km 이내에 있어 대구 어디로든 이동이 편리해요.

 

교통교육생활편의

명덕역(1,3호선) 초역세권	대구영선초 도보 300m	현대백화점, 동아백화점 인근
반월당역(2호선) 1km 이내	경상중, 대구고 등 명문학교 밀집	영남대학교병원, 경북대학교병원 인접

결론: 이편한세상 명덕역 퍼스트마크, 대구의 미래를 선점하다

​이편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구 도심 재개발의 대표주자로, 미래 가치가 높은 투자처이자 좋은 주거지가 될 것으로 보여요.​ 합리적인 분양가, 우수한 입지, 다양한 평형대 등 많은 장점을 가지고 있죠. 청약을 고민하고 계신다면, 이 기회를 놓치지 마세요. 대구의 새로운 랜드마크, 이편한세상 명덕역 퍼스트마크에서 여러분의 미래를 그려보는 건 어떨까요?